Maison à Empuriabrava avec un amarrage de 25 m et un terrain de 1 079 m², exposée plein sud

Description

Découvrez ce joyau immobilier situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Empuriabrava. Exposée sud-est et à seulement 10 minutes en bateau de l'embouchure, cette propriété offre l'équilibre parfait entre une résidence chaleureuse et une opportunité d'investissement exceptionnelle. Située sur un impressionnant terrain de 1 079 m², cette propriété se distingue non seulement par son charme actuel, mais aussi par ses possibilités infinies : le vaste terrain permet de réaliser un projet immobilier spectaculaire et offre même la possibilité technique de construire une deuxième maison indépendante. La maison principale, d'une superficie de 180 m², a été conçue pour le plaisir des yeux et le confort. Elle dispose d'un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle qui communique directement avec la terrasse, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'espace de détente. Elle comprend 3 grandes chambres doubles climatisées et 3 salles de bains complètes, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle et équipée. Le cœur extérieur de la maison est sa piscine privée de 7 x 3 m, entourée d’un grand jardin qui enveloppe la propriété, offrant fraîcheur, intimité et de multiples espaces de loisirs. Pour les amateurs de nautisme, un amarrage de 25 mètres est disponible sur le large canal. Empuriabrava possède le plus grand port de plaisance d'Europe avec plus de 25 kilomètres de canaux navigables et environ 5 000 amarrages. De plus, Ampuriabrava est considérée comme un « Eldorado » pour les parachutistes. Dans ce centre européen de parachutisme, vous pouvez également vous essayer au saut en tandem tout au long de l'année. La plage d'Empuriabrava s'étend sur environ 1,6 km, elle est légèrement inclinée, légère, de sable fin et l'une des plus larges de toute la Costa Brava. Idéale pour les adultes et les enfants. Les magnifiques plages de sable d'Empuriabrava, Rosas ou San Pedro Pescador vous invitent à la baignade. Le site propose une multitude d'activités sportives (plongée, voile, bateau à moteur, surf, kitesurf, jet ski, ski nautique, pêche en haute mer, pêche, bowling, vol, parachutisme, équitation, mini-golf, tennis, karting, randonnée, pétanque). À côté de l'aérodrome, il y a un tunnel aérodynamique où tout le monde peut voler, à partir de 4 ans ! Vous ne trouverez cela nulle part ailleurs en Europe, c'est absolument sensationnel et sûr. Depuis le bar/restaurant, vous pouvez également profiter du spectacle des vols. Pour obtenir plus d'information sur ce bien ainsi que sur d'autres propriétés en Espagne, nous vous prions de contacter LEON INMOBILIARIA par email ou téléphone à la notre agence central d'Empuriabrava: 0034 / 972 45 00 37.

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