1 450 000 €

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ID d'objet: 11917

Villa exclusive, entièrement rénovée avec amarrage de 12,5 m sur le canal principal d'Empuriabrava, 7 chambres, piscine et une magnifique terrasse.

7 Chambres à coucher

6 Salles de bains

Description

Profitez du luxe de vivre au bord de l'eau dans cette spectaculaire maison rénovée à Empuriabrava. Située sur un terrain de 500 m² sur le canal principal, cette propriété se caractérise par sa conception polyvalente divisée en deux unités d'habitation indépendantes, idéales pour les invités ou les familles nombreuses. Au rez-de-chaussée : Salon-salle à manger avec cheminée, cuisine bien équipée, 4 chambres et 4 salles de bain (dont 2 en suite). Accès direct au garage. L'étage supérieur (entrée séparée) : 3 chambres, 2 salles de bain et terrasse privée avec vue sur le canal. Le jardin modernisé dispose d'une piscine privée, d'une cuisine d'été et d'un coin salon sous une pergola. Équipée de la climatisation (froid/chaud), de fenêtres en PVC double vitrage et de placards intégrés. Une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de nautisme à la recherche d'une propriété avec amarrage privé sur la Costa Brava. Prête à emménager ou pour la location touristique (avec licence de location touristique) ! Empuriabrava possède le plus grand port de plaisance d'Europe avec plus de 25 kilomètres de canaux navigables et environ 5 000 amarres. De plus, Empuriabrava est considérée comme un « Eldorado » pour les parachutistes. Dans ce centre européen de parachutisme, vous pouvez également oser des sauts en tandem tout au long de l'année. La plage d'Empuriabrava a une longueur d'environ 1,6 km ; elle est légèrement en pente, claire, de sable fin et l'une des plus larges de toute la Costa Brava. Idéale pour les adultes et les enfants. Les magnifiques plages de sable d'Empuriabrava, Roses ou Sant Pere Pescador vous invitent à la baignade. Le lieu offre une variété de sports (plongée, voile, bateau à moteur, surf, kitesurf, jet-ski, ski nautique, pêche en haute mer, pêche, bowling, vol, parachutisme, équitation, mini-golf, tennis, piste de karting, randonnée, pétanque). À côté de l'aérodrome, il y a un tunnel de vent où tout le monde peut voler, à partir de 4 ans ! Vous ne trouverez cela pratiquement nulle part ailleurs en Europe, c'est absolument sensationnel et sûr. Depuis le bar / restaurant, vous pouvez également profiter du spectacle et observer les vols. Pour plus d'informations sur ce bien ou sur d'autres propriétés en Espagne, veuillez contacter LEON INMOBILIARIA par e-mail ou par téléphone au siège social d'Empuriabrava: 0034 / 972 45 00 37.

Piscine

Climatisation

Garage

ca. 271 ㎡

Propriété fermée

ca. 500 ㎡

Amarrage

Empuriabrava

Dernière minute

Vente

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