650 000 €

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ID d'objet: 10233

Charmante villa avec ponton de 13 m sur le canal principal et appartements d'invités, avec un total de 3 chambres

3 Chambres à coucher

2 Salles de bains

Description

Une opportunité unique face au canal. Nous vous présentons cette charmante maison avec accès direct au canal, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la connexion avec la mer. La maison principale dispose de 2 chambres et d'une ambiance chaleureuse, parfaite pour profiter en famille ou comme résidence de vacances. Elle dispose d'un amarrage privé de 13 m, idéal pour les bateaux de grande longueur, offrant confort et sécurité juste devant votre porte. À l'étage supérieur se trouve un appartement indépendant avec 1 chambre, une salle de bain privée et une grande terrasse de 30 m², avec accès exclusif. Un espace parfait pour les invités, la location touristique ou comme zone de repos supplémentaire. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur le canal et l'environnement naturel. Empuriabrava possède le plus grand port de plaisance d'Europe avec plus de 25 kilomètres de canaux navigables et environ 5 000 amarres. De plus, Empuriabrava est considérée comme un « Eldorado » pour les parachutistes. Dans ce centre européen de parachutisme, vous pouvez également oser des sauts en tandem tout au long de l'année. La plage d'Empuriabrava a une longueur d'environ 1,6 km ; elle est légèrement en pente, claire, de sable fin et l'une des plus larges de toute la Costa Brava. Idéale pour les adultes et les enfants. Les magnifiques plages de sable d'Empuriabrava, Roses ou Sant Pere Pescador vous invitent à la baignade. Le lieu offre une variété de sports (plongée, voile, bateau à moteur, surf, kitesurf, jet-ski, ski nautique, pêche en haute mer, pêche, bowling, vol, parachutisme, équitation, mini-golf, tennis, piste de karting, randonnée, pétanque). À côté de l'aérodrome, il y a un tunnel de vent où tout le monde peut voler, à partir de 4 ans ! Vous ne trouverez cela pratiquement nulle part ailleurs en Europe, c'est absolument sensationnel et sûr. Depuis le bar / restaurant, vous pouvez également profiter du spectacle et observer les vols. Pour obtenir plus d'information sur ce bien ainsi que sur d'autres biens en Espagne, nous vous prions de contacter LEON INMOBILIARIA par email ou téléphone à la notre agence central d'Empuriabrava: 0034 / 972 45 00 37.

Climatisation

Garage

ca. 133 ㎡

Propriété fermée

ca. 203 ㎡

Amarrage

Empuriabrava

Dernière minute

Vente

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Dans un marché aussi compétitif qu’Empuriabrava, il est essentiel d’être accompagné par une équipe expérimentée, dotée d’une parfaite connaissance du terrain et des spécificités locales. Avec des années d’expérience et une expertise reconnue, notre équipe comprend réellement les besoins de chaque client et s’engage à y répondre avec précision.

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