LEON - Votre expert immobilier à Empuriabrava depuis 1985
HUTG-002851 / ID d'objet: 14675
Villa méditerranéenne avec licence de location touristique! 3 chambres, terrasse avec piscine et amarrage 8,5 m, large canal
3 Chambres à coucher
2 Salles de bains
Description
Cette villa accueillante allie un design fonctionnel à un style de vie méditerranéen. Le coeur de la maison est un salon/salle à manger ouvert avec une cheminée confortable et un îlot de cuisine moderne, idéal pour passer des soirées ensemble. De grandes vérandas lumineuses agrandissent l'espace de vie et créent des transitions fluides vers l'extérieur. L'agencement comprend deux chambres confortables avec salle de bains privative et une pièce supplémentaire polyvalente, parfaite comme chambre d'amis ou buanderie pratique. Tous les espaces de vie sont commodément situés sur un seul niveau. L'espace extérieur est conçu pour la détente : profitez des heures ensoleillées au bord de votre propre piscine avec douche extérieure ou sur la spacieuse terrasse sur le toit. Un amarrage de 8,5 m de long se trouve juste en face de la maison. En outre, garage, parking à l'intérieur de la propriété et deux débarras. Fenêtres en aluminium avec double vitrage, climatisation et chauffage central. Empuriabrava et son environnement disposent d'une très bonne infrastructure. Construit il y a plus de 40 ans, le complexe est devenu un paradis pour les vacanciers, les amateurs de sports nautiques et les parachutistes. Vous pouvez sortir en mer directament depuis votre villa et visiter les magnifiques baies de la Costa Brava. Vous serez à une courte distance en voiture du centre historique de Castelló d’ Empúries ou bien du magnifique village de pêcheurs de Cadaqués, avec son port idyllique et ses nombreux restaurants. Une grande variété d'activités culturelles sont à proximité, à une demi heure de voiture, comme le musée Dali à Figueres, les ruines d'Empúries et le monastère de Sant Pere de Rodes. Pour obtenir plus d'information sur ce bien ainsi que sur d'autres propriétés en Espagne, nous vous prions de contacter LEON INMOBILIARIA par email ou téléphone à la notre agence central d'Empuriabrava: 0034 / 972 45 00 37.
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Piscine
Climatisation
Garage
ca. 165 ㎡
Propriété fermée
ca. 334 ㎡
Amarrage
EmpuriabravaPlan du site
Dernière minute
Vente
Empuriabrava, la plus grande
et la plus moderne marina de la
Méditerranée – le
paradis des sports nautiques
Empuriabrava, également connue sous le nom de Venise espagnole, est située sur la Costa Brava, en Catalogne. Fondée en 1967 sur d’anciens marécages asséchés, la ville se caractérise par ses nombreux canaux navigables. Ceux-ci relient les zones résidentielles à l’un des plus grands ports de plaisance d’Europe et confèrent à Empuriabrava son atmosphère nautique si particulière.
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Empuriabrava – The land of the sky
Mini Golf Carmanso
Un parcours de 18 trous ponctué d’obstacles d’eau et de fosses, offrant une expérience à la fois amusante et idéale pour se détendre.
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Karting Empuriabrava
Vivez des sensations fortes sur l’un des meilleurs circuits de karting, une activité idéale pour partager un moment fort en famille ou en groupe.
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Une histoire d'amour et de créativité. Découvrez l'univers surréaliste de Dalí.
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Un univers de divertissement ou se mêlent gastronomie, musique live et spectacles.
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Votre option la plus écologique pour louer un bateau sans permis, profitez d’une agréable balade sur les canaux.
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Canals i Mar
Une expérience agréable et ludique à la découverte du plus grand port de plaisance résidentiel d'Europe.
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L'un des meilleurs terrains de golf de la Costa Brava, dans un cadre privilégié.
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Butterfly Park
Découvrez un jardin tropical abritant une multitude de papillons et animaux exotiques.
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Naviguez à Empuriabrava
Empuriabrava est un véritable paradis pour les amateurs de navigation. Ici, les propriétaires d’embarcations transportables découvrent des conditions idéales : un vaste port de plaisance équipé de grues modernes et d’une rampe de mise à l’eau pour mettre les embarcations à flot en toute simplicité. Que vous souhaitiez partir pour une escapade d’une journée le long de la magnifique Costa Brava ou explorer les quelque 23 kilomètres de canaux navigables, Empuriabrava vous ouvre grand ses portes. Votre bateau, compagnon d’aventure, y sera toujours le bienvenu, pour des moments nautiques inoubliables.
Bien acheter, bien vendre
Chez LEON Inmobiliaria, l’achat ou la vente d’un bien immobilier est bien plus qu’une simple transaction : c’est une expérience maîtrisée dans les moindres détails.
Dans un marché aussi compétitif qu’Empuriabrava, il est essentiel d’être accompagné par une équipe expérimentée, dotée d’une parfaite connaissance du terrain et des spécificités locales. Avec des années d’expérience et une expertise reconnue, notre équipe comprend réellement les besoins de chaque client et s’engage à y répondre avec précision.
Notre réputation s’appuie sur un taux de satisfaction exceptionnel et la confiance de nombreux clients qui nous confient leurs projets immobiliers, année après année.
Nous veillons à chaque étape du processus — de la première rencontre à la signature finale — pour garantir un accompagnement complet, rigoureux et transparent.
Respect des normes légales, conformité aux réglementations locales, exigences des institutions financières : rien n’est laissé au hasard.
Avec LEON Inmobiliaria, vous bénéficiez d’un service de qualité, d’un suivi personnalisé et d’une transaction en toute sérénité.
Confiez-nous votre projet immobilier — nous en ferons une réussite.
Contact
VS24 Empuriabrava S.L.
NIF: B-55181085
Empuries C 21
E-17487
Empuriabrava
Tel: +34 972 45 00 37
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