Villa élégante - compacte et confortable avec licence de location touristique, 2 chambres, magnifique espace extérieur avec terrasse et piscine

Description

Moderne et élégante villa en vente à Empuriabrava, située sur un terrain de 239 m² facile d'entretien, allie un confort maximal. Avec 79 m² de surface habitable parfaitement répartis, ce bien est idéal aussi bien comme résidence principale exclusive que comme investissement locatif saisonnier à haut rendement. Le cœur de la maison est le salon-salle à manger lumineux et ouvert avec une cuisine intégrée entièrement équipée (y compris lave-vaisselle et micro-ondes). Une climatisation moderne y assure un climat de bien-être idéal tout au long de l'année. La distribution comprend deux chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une deuxième salle de bain séparée. L'espace extérieur est une oasis privée dotée d'une magnifique terrasse couverte qui invite à des soirées barbecue conviviales, tandis que la piscine privée offre un rafraîchissement bienvenu. Grâce aux volets roulants électriques et à l'aménagement bien pensé du terrain, vous profitez d'une atmosphère protégée et privée aussi bien à l'intérieur que sur la terrasse. Terrain entièrement clôturé avec 2 places de parking pratiques, climatisation dans le salon, lave-linge, télévision par satellite internationale. Où l'art de vivre méditerranéen et l'aventure se rencontrent. Empuriabrava, la « Venise d'Espagne », est bien plus que l'un des plus grands ports de plaisance au monde : c'est un paradis de vacances vibrant, doté d'une infrastructure qui comble tous les désirs. Loisirs et gastronomie au pas de votre porte : Les environs captivent par une extraordinaire variété de loisirs. Profitez d'une balade en bateau sur les canaux pittoresques, découvrez la vaste plage de sable fin ou profitez de l'excellente offre de sports nautiques, de pistes cyclables et de sentiers de randonnée dans le parc naturel voisin des « Aiguamolls ». Pour les amateurs d'adrénaline, le centre de parachutisme de renommée mondiale (Skydive) se trouve à seulement quelques minutes. Côté cuisine, Empuriabrava offre un choix impressionnant : des charmants bars à tapas et cafés accueillants aux restaurants exclusifs de cuisine internationale et méditerranéenne, tout est accessible en un clin d'œil. Grâce à son emplacement central, vous profitez de la proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien. La proximité des Pyrénées et de la frontière française fait également de cet emplacement un investissement stratégique de grande valeur sur la Costa Brava. Ici, vous n'investissez pas seulement dans une propriété moderne, mais dans un style de vie riche en diversité et en plaisirs. Pour obtenir plus d'information sur ce bien ainsi que sur d'autres propriétés en Espagne, nous vous prions de contacter LEON INMOBILIARIA par email ou téléphone à la notre agence central d'Empuriabrava: 0034 / 972 45 00 37.

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